Honoraires Agence

HONORAIRES TRANSACTION VENTE

PRIX DE VENTE

 

HONORAIRES
jusqu’à 100 000 € Forfait de 7 500 € TTC
De 100 000 €  à  199,999 € 7,5 % TTC du prix de vente
De 200 000 €   à  249,999 € 6,5 % TTC du prix de vente
De 250 000 €  à  299,999 € 5,5 % TTC du prix de vente
De 300 000 € à 399,99 € 5 % TTC du prix de vente
+ de 400 000 € 4 % TTC du prix de vente

 

Les honoraires comprennent :

  • Estimation du bien
  • Montage administratif du dossier
  • Mise en publicité (Site de l’Agence – sites d’annonces immobilières)
  • Filtrage des éventuels acquéreurs
  • Visites – Négociation
  • Pré-rédaction du compromis de vente
  • Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique

 

Avis de valeur vénale, Avis de valeur locative: ……….…………………………………………. 130, 00 € TTC

HONORAIRES TRANSACTION LOCATIVE

Rappel de la LOI ALUR sur les honoraires maxi : Suivant l’article 5 loi du 6 Juillet 1989 par la loi « ALUR » au 24 mars 2014 : « (…) le montant toutes taxes comprises imputé au preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeurant inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie règlementaire et révisable chaque année (article 5 loi 89 – Décret n°2014-890 du 1er Août 2014)

Etat des lieux: 3 €/m2 Maxi           Visites, Dossier, rédaction Bail, Entremise: 8 €/m2 Maxi

Les honoraires de l’Agence sont calculés selon le barème ci-dessous:

Charge Bailleur

Constitution du dossier, visites et rédaction du bail ……………………………………………………………….. 5 €/m2

Etat des lieux (logement vide) ………………………………………………………………………………………… 2,50 €/m2

Etat des lieux + inventaire et état des lieux du mobilier …….…………………………………………………… 3 €/m2

Frais d’entremise et de négociation : OFFERTS

Charge Locataire

Constitution du dossier, visite et rédaction du bail ………………………………………………………………….. 5 €/m2

Etat des lieux ( logement vide)  ……………………………………………………………………………………….. 2,50 €/m2

Etat des lieux + inventaire et état des lieux du mobilier …….…………………………………………………… 3 €/m2

 

HONORAIRES GESTION LOCATIVE

 

Exemples de missions:

  • Encaisser, percevoir loyers, charges, dépôts de garantie, toute somme relative aux biens gérés
  • Donner quittance, reçu
  • Procéder à la révision annuelle des loyers
  • Faire exécuter toutes menues réparations et en aviser le mandant
  • Renouveler les baux
  • Rédiger les baux, avenants, les signer, donner et accepter tous congés
  • Dresser ou faire dresser tous constats d’état des lieux

Rémunération de: 7 % TTCsur l’ensemble des recettes toutes charges comprises

Les honoraires sont déductibles des revenus fonciers


CANNELL IMMOBILIER - 1ere agence immobiliere de l Entre-Deux - Patrick Payet - 06 92 21 32 37 - Mail direct : cannellimmo@laposte.net